Für wen wir bauen
- Festpreis ab Vertragsschluss — kalkulierbar bis zur Übergabe.
- Baustelle in ~4 Monaten abgeschlossen, bis zu 400 m² Montage pro Tag.
- Ein System, das sich wiederholen lässt — vom Einzelobjekt zur Serie.
- Wir bereiten die Genehmigungseinreichung vor, Sie behalten die Führung.
Das Prinzip
Industriell gebaut. Wirtschaftlich gedacht.
Geplant wie ein Produkt, gebaut wie eine Serie
Mehrfamilienhäuser aus seriellen Raummodulen auf präzisem Stahlskelett — geplant wie ein Produkt, gebaut wie eine Serie.
Stahlskelett
Präzision aus dem Werk statt Improvisation auf der Baustelle.
Geschwindigkeit
Baustelle in ~4 Monaten abgeschlossen — Kapital arbeitet früher.
Kalkulierbarkeit
Festpreis und Fixtermin statt Nachträge.
Einblick
Außen Zuhause. Innen System.
Klinker. Module. Skelett.
Von außen ein klassisches Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Glasbalkonen. Innen ein System aus vorgefertigten Raummodulen auf einem verzinkten Stahlskelett.
- Tragendes Stahlskelett zwischen allen Ebenen
- Raummodule kommen ausgebaut aus dem Werk
- Fassade, Balkone und Dach als geprüfte Elemente
- Rückbaubar statt verklebt — geschraubt, nicht betoniert
Tempo
Monate statt Jahre.
Ihr Kapital arbeitet kürzer
Während konventionelle Projekte auf der Baustelle entstehen, läuft unsere Fertigung parallel zur Genehmigung.
*Richtwert, projektabhängig.
Die Montagezeit setzt eine erteilte Baugenehmigung voraus — sie beginnt erst danach.
Konzept
Drei Anwendungen, ein System.
Dasselbe Modulraster trägt drei Produkte — vom klassischen Geschosswohnungsbau bis zum Quartiersriegel.
Mehrfamilienhäuser
Vier- bis fünfgeschossig, Klinker-Sockel bis Staffelgeschoss. Das Kernprodukt für Bauträger und Bestandshalter.
Mikro-Living
Einheiten von 20–30 m² für urbane Lagen. Maximale Flächeneffizienz bei voller Ausstattung.
Reihen-Blöcke
Gereihte Riegel für Quartiersentwicklungen. Ein Raster, beliebig addierbar — wirtschaftlich ab dem ersten Block.
Wohnungstypen
Vier Typen, ein Raster.
Standardisierte Modultypen — projektspezifisch kombinierbar
Beispiel-Grundrisse aus dem Modulraster — vom kompakten Zwei-Zimmer-Typ bis zur Familienwohnung.
Typ A1
45,81 m²
1 Zimmer · Bad
Typ B1
53,22 m²
2 Zimmer · Bad
Typ C1
75,90 m²
3 Zimmer · Bad
Typ C3
75,93 m²
2 Zimmer · 2 Bäder · WC
Beispiel-Grundrisse — Mix und Größen je Projekt.
Material
Substanz, die man prüfen kann.
Anfassen. Messen. Dokumentieren.
Sämtliche Bauteile sind messbar, dokumentiert und im Rahmen einer technischen Due Diligence prüfbar.
Stahlskelett
Verzinkt. Verzugsfrei. Langlebig.
Doppel-T-Profile aus kontrollierter Werksfertigung tragen das Gebäude — millimetergenau verschraubt.
Hülle & Dämmung
Dämmung. Dichtigkeit. Wartungsarm.
Hochisolierende Systemhülle mit Klinkerfassade — gefertigt als Element, geprüft vor Auslieferung.
Ausstattung
Bezugsfertig. Serienmäßig. Dokumentiert.
Küche, Wärmepumpe, Brand- und Schallschutz sind Teil des Systems — nicht der Aufpreisliste.
Visualisierungen der Systembauteile.
Für Bauträger
Wiederholbar. Planbar. Skalierbar.
Ein System. Viele Standorte.
Was einmal funktioniert, funktioniert wieder: dasselbe Raster, dieselbe Kalkulation, dieselbe Montagelogik — auf dem nächsten Grundstück genauso wie auf dem ersten.
- Kalkulierbare Kosten ab Vertragsschluss
- Kurze Bauzeit — Baustelle ~4 Monate
- Früher Cashflow durch frühere Vermietung
- Ein System für das ganze Portfolio
Ablauf
In wenigen Schritten zum Objekt.
Fünf Schritte, klare Verantwortlichkeiten — Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.
- 01
Erstgespräch
Wir klären Standort, Zielgröße und Wirtschaftlichkeit — unverbindlich und kostenfrei.
- 02
Planung & Genehmigung
Wir bereiten die Einreichung vor; die Dauer bestimmt die Kommune.
- 03
Vorfertigung im Werk
Skelett und Module entstehen parallel zur Genehmigung — witterungsunabhängig und dokumentiert.
- 04
Montage vor Ort
Bis zu 400 m² pro Tag — die Baustelle ist nach ~4 Monaten abgeschlossen.
- 05
Übergabe an den Investor
Schlüsselfertig, dokumentiert und bereit für die Vermietung.
Visualisierungen des Fertigungs- und Montageprozesses.
Vergleichsrechnung
Marktüblich gegen Stahlform Modulbau.
Gleiche Wohnfläche, zwei Kostenannahmen
Ein Vergleich, kein Angebot: Stellen Sie marktübliche Baukosten für konventionellen Massivbau neben unsere ≈ 2.200 €/m² schlüsselfertig, ohne Grundstück. Beide Regler können Sie bewegen — alle Zahlen sind unverbindliche Richtwerte.
Vergleich · unverbindliche Richtwerte
Erfahrungswert für konventionellen Massivbau — je nach Region und Ausstattung.
Unser Richtwert liegt bei ca. 2.200 €/m² schlüsselfertig, ohne Grundstück.
Unverbindliche Vergleichsrechnung, kein Angebot und keine Preiszusage. Marktübliche Baukosten sind Erfahrungswerte für konventionellen Massivbau und schwanken je nach Region, Ausstattung und Baujahr. Unser Richtwert hängt von Größe, Ausstattung und Standort ab — verbindlich wird er erst im Vertrag.
Verglichen werden reine Baukosten ohne Grundstück, Nebenkosten und Ausstattungssonderwünsche — bei gleicher Wohnfläche.
So viel trennt die beiden Annahmen bei gleicher Wohnfläche — bei uns zusätzlich mit kürzerer Bauzeit und früherem Mietbeginn.
Referenzen
Projekte, die zeigen, wie wir bauen.
Fertiggestellte Objekte in dieser Bauweise
Diese Projekte haben wir gemeinsam mit unseren Baufirmen realisiert — in derselben modularen Bauweise, vom Wohngebäude bis zum Großprojekt.
Realisiert gemeinsam mit unseren Partner-Baufirmen — vor Ort liefen die Projekte unter der jeweils angegebenen Original-Bezeichnung. Detailunterlagen stellen wir auf Anfrage bereit.
Klartext
Die Fragen, die wirklich zählen.
Antworten auf die Fragen, die vor einer Investitionsentscheidung zählen.
Ja. Es braucht eine Zufahrt für die Modultransporte, tragfähigen Baugrund und Erschließung. Ob Ihr Standort passt, prüfen wir vor jedem Angebot — kostenlos und unverbindlich.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Ob Einzelobjekt oder Portfolio — wir prüfen gemeinsam, was auf Ihrem Standort möglich ist.